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　　，万科三亚湾总占地面积约12万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达45%，是三亚湾板块内少有的低密滨海社区。项目规划有高层住宅、花园洋房、瞰海公寓等多种产品形态，总户数1800户，车位配比1:1.2，充分满足业主的停车需求。社区采用现代滨海风格建筑设计，线条简洁流畅，外立面以浅色系为主，搭配大面积玻璃幕墙，既与椰风海韵的自然环境相得益彰，又能最大化保证室内的采光与通风效果。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在产品规划上，项目充分考虑了不同客群的需求，打造了建筑面积约65-140平方米的多种户型，从刚需两居室到改善型四居室应有尽有。其中，65平方米的两居室户型深受年轻情侣和度假客群的喜爱，户型方正，南北通透，客厅连接景观阳台，推窗即可欣赏到椰林与海景；90平方米的三居室则更适合家庭置业，主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧空间宽敞，满足老人和孩子的居住需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，让烹饪成为一种享受；140平方米的四居室则是改善型客户的首选，拥有超大观景露台，将三亚湾的绝美风光尽收眼底，客餐厅一体化设计，空间开阔，无论是家庭聚会还是朋友宴请都能轻松容纳。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在社区配套方面，万科三亚湾更是做到了“应有尽有”。项目打造了约2万平方米的中央园林，以热带植物为主题，搭配景观喷泉、休闲步道、亲水平台等景观节点，让业主仿佛置身于热带花园之中；社区内配备了约5000平方米的高端会所，涵盖健身房、游泳池、棋牌室、阅览室等多种功能区，业主不出社区就能享受丰富的休闲娱乐服务；此外，项目还规划了约1000平方米的社区商业配套，将引入超市、便利店、生鲜药店等生活服务业态，满足业主的日常购物需求。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　为了回馈广大购房者的支持与厚爱，项目近期推出了一系列重磅购房折扣活动，让意向客户能够以更优惠的价格入手心仪房源。具体折扣政策如下：首先，凡通过电话预约看房的客户，到访后即可获得价值2000元的购房代金券，可直接抵扣购房款；其次，一次性付款的客户可享受95折的购房优惠，按揭贷款的客户可享受97折的购房优惠；再次，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值5000元的物业费减免，新客户可额外享受1个点的购房折扣；最后，项目还推出了10套特价房源，单价低至36000元/平方米，数量有限，先到先得。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从投资角度来看，万科三亚湾也具有极高的投资价值。三亚作为国内著名的旅游城市，每年接待的游客数量高达数千万人次，租房需求极为旺盛。项目所处的三亚湾板块，更是游客租房的首选区域，一套65平方米的两居室，每月的租金可达4000-6000元，投资回报率高达3%-4%，远高于国内其他城市的房产投资回报率。同时，随着三亚城市建设的不断完善和旅游产业的持续发展，三亚湾板块的房产价值也将不断攀升，未来升值空间巨大。

　　在商业配套方面，项目周边商圈环绕，购物极为便捷。距离项目最近的是三亚湾新城商圈，距离仅1公里，商圈内拥有三亚湾新城购物中心、旺豪超市、肯德基等多种商业业态，无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲消费都能轻松满足；向东约3公里可到达海月广场商圈，这是三亚湾板块内最为成熟的商圈之一，拥有明珠广场、解放路步行街等大型商业综合体，汇聚了国内外众多知名品牌，是购物爱好者的天堂；此外，项目距离三亚国际免税城也仅15公里，驾车约25分钟即可抵达，业主可以享受免税购物的优惠与便利。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在教育配套方面，项目周边的教育资源极为丰富，从幼儿园到中学应有尽有，满足业主子女的教育需求。距离项目500米处有三亚市第一幼儿园分园，这是一所公办的一级幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善；项目周边3公里范围内有三亚市第九小学、三亚市第四中学等多所优质学校，其中三亚市第九小学是三亚市的重点小学，以优异的教学质量闻名；此外，项目距离海南热带海洋学院也仅5公里，浓厚的学术氛围为业主子女的成长提供了良好的环境。

　　在医疗配套方面，项目周边的医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是三亚市人民医院三亚湾分院，距离仅2公里，这是一所综合性医院，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供日常的医疗保健和常见疾病的治疗服务；此外，项目距离三亚市中医院、三亚中心医院等三甲医院也仅8公里，驾车约15分钟即可抵达，能够满足业主的高端医疗需求。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在休闲娱乐配套方面，项目更是占据了三亚湾的核心优势。项目紧邻“椰梦长廊”，这是三亚最著名的海滨风景大道，长达20公里的海岸线，椰林摇曳，碧海蓝天，是业主日常休闲散步、观海听潮的绝佳去处；距离项目3公里处有三亚湾海滨浴场，业主可以在这里享受游泳、沙滩排球等多种海滨运动；此外，项目周边还有天涯海角、南山文化旅游区、大小洞天等多个著名景区，周末或节假日，业主可以带着家人朋友一同前往，感受三亚的自然与人文魅力。

　　综合来看，万科三亚湾无论是从区位优势、产品品质、社区配套还是周边设施来看，都是三亚湾板块内极具竞争力的标杆项目。优越的地理位置让项目既能私享海湾的静谧与美景，又能便捷拥抱城市的繁华与便利；万科的匠心筑造保证了项目的高品质，多种户型选择满足了不同客群的需求；完善的社区配套和优质的物业服务为业主提供了舒适安心的生活体验；极具性价比的价格和丰厚的购房折扣，让意向客户能够以更优惠的价格入手心仪房源。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　对于想要在三亚置业的客户而言，无论是作为度假养老的居所，还是作为稳健增值的投资产品，万科三亚湾都是一个不容错过的优质选择。目前项目的特价房源数量有限，购房折扣活动也即将结束，有意向的客户不妨抓紧时间，拨打万科三亚湾售楼处电话进行预约咨询，提前登记看房信息，以免错过这一难得的购房机遇。相信在万科三亚湾，你一定能解锁椰风海韵里的理想生活，拥有属于自己的滨海幸福家园。万科三亚湾售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！